Energieausweis

• Steuern & Rechtliches
• Steuern für den Käufer
• Steuern für den Verkäufer
• Bestell deinen energieausweis
• Offizielle touristische Vermietlizenz

Im Rahmen unseres Engagements, Ihnen einen kompletten Service anzubieten und Sie korrekt zu beraten, informieren wir Sie, dass ab dem 1. Juni die Vorlage des Energie Effizienz Zertifikats  bei allen Verkäufen sowie Vermietungen von mehr als 4 Monaten Dauer,  erforderlich ist.

Dem Notar wird dieses Dokument bei der notariellen Beurkundung von den Verkäufern vorgelegt werden müssen, sodass ohne ein gültiges und registriertes Zertifikat kein Verkauf erfolgen kann.

Gemäß dem Königlichen Dekret 225/2013 müssen die zum Verkauf oder der Miete angebotenen Objekte bei jeglicher Werbung mit dem Zertifikat präsentiert werden, sodass es für unsere Marketing Aktivitäten unerlässlich ist dieses Zertifikat zu erhalten.

Kosten des Energiepasses

Die angegebenen Kosten dienen zur Orientierung, sind abhängig von Typ und Wohnfläche und sind OHNE IVA.
In Fällen, die aus dieser Norm fallen, werden von unserem Team vorab Kostenvoranschläge erstellt

Hinweis:

Seit dem 5. Juni 2013 ist die Registrierungsstelle für die Energieausweise festgelegt worden, sowie die einzureichenden Dokumente.
Wir informieren Sie darüber, das die Registrierung des Energieausweises über die Firma RMarquitectura erfolgen kann.
Die Kosten hierfür betragen 20€ (plus IVA).
RMarquitectura benötigt dafür eine vom Eigentümer unterzeichnete Vollmacht, das die Firma den Eigentümer bei der zuständigen Behörde (Ministerium für Industrie) vertreten darf.

DER WEG ZUM ENERGIEPASS

Der Wert der Ergebnisse des Energiepasses

Die Wohngebäude, deren Werte nahe der Energieeffizienzklasse A liegen, können bis zu 85% weniger Energie verbrauchen, als die Gebäude die einer niedrigen Effizienzklasse zugeordnet werden (G).

Wir sind der Meinung, das diese Energieeinstufung den Marktwert einer Immobilie (sei es Kauf/Verkauf oder Miete) entscheident erhöht.

Gültigkeit des Energiepasses

Ab Ausstellung des Energiepasses hat er eine Gültigkeit von 10 Jahren. Danach muss er erneuert werden um evtl. Verbesserungen des Gebäudes, Wohnung aufzuführen.