Finca mit Privatsphäre und Ferienvermietungslizenz in Port Andratx

220 m2
1.066 m2
3
2
REF. 41441
4.650.000 €

In einer ruhigen Sackgasse oberhalb des Hafens von Port Andratx gelegen, präsentiert sich diese Finca als privater Rückzugsort, in dem zeitgenössische Klarheit auf mediterrane Lebensart trifft. Umgeben von einem außergewöhnlich großzügigen Palmengarten vermittelt die Immobilie vom ersten Moment an ein Gefühl von Ruhe und Offenheit, während die leicht erhöhte Lage dezente Ausblicke auf den Hafen bietet.

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In einer ruhigen Sackgasse oberhalb des Hafens von Port Andratx gelegen, präsentiert sich diese Finca als privater Rückzugsort, in dem zeitgenössische Klarheit auf mediterrane Lebensart trifft. Umgeben von einem außergewöhnlich großzügigen Palmengarten vermittelt die Immobilie vom ersten Moment an ein Gefühl von Ruhe und Offenheit, während die leicht erhöhte Lage dezente Ausblicke auf den Hafen bietet. Die Innenräume wurden vollständig in einem modernen, zeitlosen Stil renoviert und schaffen eine harmonische Verbindung aus klaren architektonischen Linien und warmen Materialien. Im Zentrum des Hauses steht ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein helles und fließendes Raumgefühl entstehen lässt. Großzügige Öffnungen lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und machen den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Raumaufteilung sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Familie und Gäste. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die funktionalen Aspekte des Hauses. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zudem mit besonders schönen Ausblicken und unterstreicht den ruhigen Charakter der Immobilie. Die Außenbereiche sind geprägt von Weitläufigkeit und Privatsphäre. Der von gewachsenen Palmen umrahmte Garten schafft eine entspannte Atmosphäre, während die direkte Verbindung zu den Wohnbereichen ein ganzjähriges mediterranes Lebensgefühl ermöglicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um ein weiteres Schlafzimmer mit en suite Badezimmer sowie eine Einzelgarage, wodurch sich die Immobilie flexibel an zukünftige Bedürfnisse anpassen lässt. Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene und dauerhafte Ferienvermietungslizenz, die diese Immobilie nicht nur zu einem außergewöhnlichen privaten Wohnsitz, sondern auch zu einer rechtssicheren Investition in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas macht. MallorcaSite empfiehlt diese Immobilie aufgrund ihrer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Lage und fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Extras

Pool / Schwimmbecken / Garten / klare Aussicht / freie Sicht / Terrassen / möbliert / Kanal-Klimaanlage / Fußbodenheizung / Doppelverglaste Fenster / Sicherheitskameras / Mallorca-Rollläden / Holzjalousien / Parkplatz / Stellplatz / Abstellraum / Ferienvermietungslizenz / Waschküche

Energieausweis

Energieverbrauch kWh/m2 Jahr CO2-Verbrauch Kg/m2 Jahr


Kontakt



Kristin Hillmann Kristin Hillmann Consultora en Ventas

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